ASE est un groupement d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vienne et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Vienne (38200) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vienne et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Vienne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Échirolles, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Voiron, Fontaine, Grenoble, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne (38200)
Nos missions d'expertises immobilières à Vienne
Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Échirolles, Voiron, Vienne, Grenoble, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Échirolles, Voiron, Vienne, Grenoble, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne (38200) ?
Pour une transaction sur Vienne (38200) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne (38200) pour une transaction
Le DPE doit être fourni à Vienne pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Vienne (38200) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni à Vienne (38200)
Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vienne (38200) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vienne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vienne
L'immobilier sur Vienne en quelques chiffres
Vienne est une ville de 29449 habitants composée de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2420 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2301 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2025 21:22:04, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 118 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vienne ?
Sur Vienne la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 213 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vienne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 03/05/2025 21:22:04 sur Vienne)
Plan de prévention des risques sur Vienne
La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :
Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Échirolles, Voiron, Vienne, Grenoble, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Vienne (ISERE)
Nous sommes situés sur Vienne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Voiron, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne :
Cabinets ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vienne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.