Diagnostic immobilier sur Vienne (ISERE) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vienne et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vienne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Vienne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Meylan, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Voiron, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne

Nos missions d'expertises immobilières à Vienne

Diagnostiqueur Vienne

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Fontaine, Voiron, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Meylan, Vienne, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Fontaine, Voiron, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Meylan, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fontaine, Voiron, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Meylan, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fontaine, Voiron, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Meylan, Vienne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Vienne :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Vienne pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Vienne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vienne
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vienne :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vienne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vienne

L'immobilier sur Vienne en quelques chiffres

Vienne est une ville de 29449 habitants composée de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2420 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2301 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2022 16:21:18, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 118 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vienne ?

Sur Vienne la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Vienne
DPE Vienne
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vienne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 24/11/2022 16:21:18 sur Vienne)

Plan de prévention des risques sur Vienne

La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fontaine, Voiron, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Meylan, Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vienne (ISERE)

Nous sommes situés sur Vienne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Meylan, Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, Voiron, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne :

Cabinets ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vienne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.