Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement de diagnostiqueurs immobilier installé sur Vienne et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Vienne (ISERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vienne et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet dirigé par sur Vienne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Grenoble, Fontaine, Échirolles, Meylan, Villefontaine, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne
Nos missions d'expertises immobilières à Vienne
Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Villefontaine, Voiron, Meylan, Saint Martin d'Hères, ...) :
Les expertises complémentaires dans le département ISERE
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Villefontaine, Voiron, Meylan, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Villefontaine, Voiron, Meylan, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Villefontaine, Voiron, Meylan, Saint Martin d'Hères, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne pour la transaction et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Vienne :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne pour une vente
Le DPE doit être fourni à Vienne pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne pour une vente
Pour une location à Vienne :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni à Vienne pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vienne si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vienne pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vienne :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vienne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vienne
Les chiffres clés de l'immobilier sur Vienne
Vienne est une ville de 29449 habitants composée de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2420 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2471 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2301 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2024 10:32:23, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 118 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vienne ?
Sur Vienne la moyenne d'un DPE est de 213 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vienne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 19/07/2024 10:32:23 sur Vienne)
Plan de prévention des risques sur Vienne
La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :
Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, Villefontaine, Voiron, Meylan, Saint Martin d'Hères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Cabinets ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :
Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vienne pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.