Diagnostic immobilier sur Grenoble (ISERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Grenoble et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes avoisinantes : Fontaine, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Vienne, Bourgoin Jallieu, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (38000)
Nos missions d'expertises immobilières à Grenoble
Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, ...) :
Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ISERE (38000)
Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ISERE (38000)
Les missions complémentaires dans le département ISERE (38)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (38000) en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Grenoble (38000) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (38000)
Le DPE doit être fourni à Grenoble
Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble
Pour une location à Grenoble (38000) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE doit être fourni à Grenoble (38000) par le bailleur
Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grenoble (38000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Grenoble
L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffres
Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 04/02/2025 12:40:28, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?
Sur Grenoble la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 04/02/2025 12:40:28 sur Grenoble)
Plan de prévention des risques sur Grenoble
La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :
Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Grenoble (ISERE)
Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Échirolles, Vienne, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :
Cabinets ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.