Diagnostic immobilier sur Grenoble (38000) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Grenoble et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Grenoble

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Échirolles, Vienne, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Fontaine, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Diagnostiqueur immobilier Grenoble

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Grenoble :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Grenoble pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Grenoble :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Grenoble pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Grenoble :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2022 22:38:33, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Grenoble
DPE Grenoble
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 28/07/2022 22:38:33 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Grenoble

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Cabinets ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.