Diagnostic immobilier à Grenoble (ISERE)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Grenoble et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Grenoble

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes avoisinantes : Villefontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Voiron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (38000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Diagnostiqueur immobilier Grenoble

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Villefontaine, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Vienne, Voiron, Saint Martin d'Hères, Échirolles, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Grenoble, Villefontaine, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Vienne, Voiron, Saint Martin d'Hères, Échirolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Villefontaine, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Vienne, Voiron, Saint Martin d'Hères, Échirolles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grenoble, Villefontaine, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Vienne, Voiron, Saint Martin d'Hères, Échirolles, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (38000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Grenoble (38000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Grenoble (38000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (38000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grenoble (38000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Grenoble) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Grenoble

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 19/05/2023 01:31:20, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Grenoble
DPE Grenoble
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 19/05/2023 01:31:20 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Villefontaine, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Vienne, Voiron, Saint Martin d'Hères, Échirolles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Grenoble (ISERE)

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Vienne, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Voiron, Saint Martin d'Hères, Meylan, Fontaine, Villefontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Cabinets ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.