Diagnostic immobilier à Grenoble (ISERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Grenoble et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Grenoble

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes proches : Échirolles, Saint Martin d'Hères, Meylan, Vienne, Voiron, Fontaine, Bourgoin Jallieu, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble (ISERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Grenoble

Diagnostiqueur immobilier Grenoble

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Fontaine, Échirolles, Meylan, Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Grenoble, Fontaine, Échirolles, Meylan, Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Fontaine, Échirolles, Meylan, Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Grenoble, Fontaine, Échirolles, Meylan, Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble (ISERE) ?

Pour une transaction à Grenoble (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble (ISERE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Grenoble pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Grenoble (ISERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Grenoble (ISERE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Grenoble si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Grenoble si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Grenoble par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Grenoble (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffres

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 19:28:33, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Grenoble
DPE Grenoble
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 19:28:33 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Fontaine, Échirolles, Meylan, Voiron, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Fontaine, Saint Martin d'Hères, Vienne, Voiron, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Meylan, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Agences ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.