Diagnostic immobilier sur Grenoble (ISERE) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Grenoble et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Grenoble

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Grenoble, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Fontaine, Vienne, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Meylan, Saint Martin d'Hères, Voiron, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Nos missions de diagnostics immobiliers à Grenoble

Diagnostic immobilier devis en ligne Grenoble

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, Voiron, Grenoble, Meylan, Saint Martin d'Hères, Vienne, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ISERE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, Voiron, Grenoble, Meylan, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, Voiron, Grenoble, Meylan, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, Voiron, Grenoble, Meylan, Saint Martin d'Hères, Vienne, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Grenoble ?

Pour vendre un bien immobilier à Grenoble :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Grenoble pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble pour une vente

Pour louer un bien à Grenoble :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Grenoble si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Grenoble
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Grenoble si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Grenoble si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Grenoble si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Grenoble

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Grenoble :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Grenoble
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Grenoble si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Grenoble) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffres

Grenoble est une ville de 150758 habitants composée de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3632 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3757 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 04:45:20, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 79 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 196 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Grenoble
DPE Grenoble
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 04:45:20 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourgoin Jallieu, Échirolles, Fontaine, Voiron, Grenoble, Meylan, Saint Martin d'Hères, Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Grenoble

Nous sommes situés sur Grenoble pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Martin d'Hères, Meylan, Voiron, Vienne, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Grenoble :

Agences ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Grenoble se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Grenoble pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.