Diagnostic immobilier sur Saint Martin d'Hères (38400) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Martin d'Hères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet dirigé par sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes avoisinantes : Voiron, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Meylan, Échirolles, Grenoble, Vienne, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères (ISERE)
Nos missions d'expertises immobilières à Saint Martin d'Hères
Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Vienne, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Meylan, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Voiron, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Grenoble, Vienne, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Meylan, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères (ISERE) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères (ISERE) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Martin d'Hères (ISERE)
Le DPE est obligatoire à Saint Martin d'Hères
Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Martin d'Hères
Pour une location à Saint Martin d'Hères (ISERE) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire à Saint Martin d'Hères (ISERE)
Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Martin d'Hères si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Martin d'Hères
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Martin d'Hères (ISERE) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Martin d'Hères
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Martin d'Hères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères
Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 26/04/2025 13:38:30, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Martin d'Hères ?
Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 26/04/2025 13:38:30 sur Saint Martin d'Hères)
Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères
La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :
Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Grenoble, Vienne, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Meylan, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Voiron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Saint Martin d'Hères
Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Fontaine, Voiron, Échirolles, Vienne, Bourgoin Jallieu, Meylan, Grenoble, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :
Agences ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :
Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.