Diagnostic immobilier à Saint Martin d'Hères (38400)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Martin d'Hères et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Martin d'Hères

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Voiron, Bourgoin Jallieu, Meylan, Vienne, Fontaine, Villefontaine, Grenoble, Échirolles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Martin d'Hères

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Martin d'Hères

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Fontaine, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fontaine, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fontaine, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fontaine, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2023 20:01:42, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Saint Martin d'Hères
DPE Saint Martin d'Hères
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 18/05/2023 20:01:42 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fontaine, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Grenoble, Meylan, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, Villefontaine, Voiron, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Agences ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.