Diagnostic immobilier à Saint Martin d'Hères (ISERE)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Martin d'Hères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Martin d'Hères

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Grenoble, Vienne, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Fontaine, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Martin d'Hères

Diagnostiqueur immobilier Saint Martin d'Hères

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Martin d'Hères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Martin d'Hères
  • Le DPE doit être fourni à Saint Martin d'Hères
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Martin d'Hères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Martin d'Hères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Martin d'Hères

Pour louer un bien immobilier à Saint Martin d'Hères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Martin d'Hères si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Saint Martin d'Hères par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Martin d'Hères si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Martin d'Hères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Martin d'Hères si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Martin d'Hères par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Martin d'Hères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Martin d'Hères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Martin d'Hères

L'immobilier sur Saint Martin d'Hères en quelques chiffres

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 20/05/2024 07:47:52, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Saint Martin d'Hères
DPE Saint Martin d'Hères
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 20/05/2024 07:47:52 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Martin d'Hères (ISERE)

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Vienne, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Grenoble, Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Agences ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.