Diagnostic immobilier sur Saint Martin d'Hères (38400) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Martin d'Hères et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet dirigé par sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Grenoble, Fontaine, Voiron, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Vienne, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères (38400)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Martin d'Hères
Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Vienne, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Voiron, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vienne, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères (38400) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères (38400) :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38400) pour une vente
Le DPE doit être fourni pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères (38400) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni (38400) pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Martin d'Hères (38400) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Saint Martin d'Hères) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères
Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 07/04/2025 03:55:24, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Martin d'Hères ?
Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 07/04/2025 03:55:24 sur Saint Martin d'Hères)
Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères
La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :
Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vienne, Échirolles, Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Voiron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Saint Martin d'Hères
Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Voiron, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :
Cabinets ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :
Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.