Diagnostic immobilier sur Saint Martin d'Hères (ISERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Martin d'Hères et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Martin d'Hères

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Saint Martin d'Hères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ISERE et sur les villes proches : Fontaine, Meylan, Vienne, Grenoble, Voiron, Échirolles, Bourgoin Jallieu, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Martin d'Hères

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Martin d'Hères

Diagnostiqueur immobilier Saint Martin d'Hères

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE (38)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Martin d'Hères en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Saint Martin d'Hères) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Martin d'Hères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Martin d'Hères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Saint Martin d'Hères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Martin d'Hères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Martin d'Hères

Saint Martin d'Hères est une ville de 34341 habitants composée de 15446 logements dont 88 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Martin d'Hères est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2717 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2439 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2020 05:13:00, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Martin d'Hères est de 67 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Martin d'Hères ?

Sur Saint Martin d'Hères la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 170 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Saint Martin d'Hères
DPE Saint Martin d'Hères
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Martin d'Hères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 08/04/2020 05:13:00 sur Saint Martin d'Hères)

Plan de prévention des risques sur Saint Martin d'Hères

La commune de Saint Martin d'Hères dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Martin-d'Hères - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Saint-Martin-d'Hères - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Voiron, Meylan, Vienne, Échirolles, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur Saint Martin d'Hères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Voiron, Fontaine, Meylan, Bourgoin Jallieu, Échirolles, Grenoble, Vienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Martin d'Hères :

Agences ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Martin d'Hères se trouvent sur Lyon, Villars les dombes, Annemasse, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Martin d'Hères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.