Diagnostics immobilier sur Grenoble (ISERE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Diagnostic immobilier à Grenoble

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Échirolles, Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Échirolles, Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale ISERE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département ISERE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Échirolles, Fontaine, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffre

Grenoble est une ville de 150758 habitants composé de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3579 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1427 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3714 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2019, 4% sont des maisons contre 96% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 75 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 223 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Grenoble
 
diagnostic plomb Grenoble
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec 112 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 245 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 21/04/2019 06:59:55 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Grenoble

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Grenoble :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention autour de Grenoble (ISERE)

    Notre société est implanté sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes proches de Grenoble : Échirolles (38130) à 3 km, Saint Martin le Vinoux (38950) à 3 km, Seyssins (38180) à 4 km, La Tronche (38700) à 4 km, Eybens (38320) à 4 km, Saint Martin d Hères (38400) à 5 km, Le Pont de Claix (38800) à 5 km, Bresson (38320) à 5 km, Poisat (38320) à 5 km, Fontaine (38600) à 5 km, Saint Egrève (38120) à 6 km, Sassenage (38360) à 6 km, Claix (38640) à 7 km, Jarrie (38560) à 7 km, Corenc (38700) à 7 km, ...