Diagnostics immobilier sur Grenoble (ISERE)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Diagnostic immobilier à Grenoble

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Meylan, Vienne, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Villefontaine, Voiron, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Meylan, Vienne, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Villefontaine, Voiron, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale ISERE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département ISERE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Meylan, Vienne, Saint Egrève, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Villefontaine, Voiron, Grenoble, Bourgoin Jallieu, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Grenoble

L'immobilier sur Grenoble en quelques chiffre

Grenoble est une ville de 150758 habitants composé de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 3098 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2476 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3183 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2019, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 82 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 232 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Grenoble
 
diagnostic plomb Grenoble
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Grenoble, avec 275 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 225 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 05/06/2019 03:17:32 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Grenoble

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Grenoble :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention dans le département ISERE

    Nous sommes implantés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes de Grenoble : Échirolles (38130) à 3 km, Saint Martin le Vinoux (38950) à 3 km, Seyssins (38180) à 4 km, La Tronche (38700) à 4 km, Eybens (38320) à 4 km, Saint Martin d Hères (38400) à 5 km, Le Pont de Claix (38800) à 5 km, Bresson (38320) à 5 km, Poisat (38320) à 5 km, Fontaine (38600) à 5 km, Saint Egrève (38120) à 6 km, Sassenage (38360) à 6 km, Claix (38640) à 7 km, ...