Diagnostics immobilier sur Grenoble (ISERE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Diagnostic immobilier à Grenoble

Le cabinet Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Échirolles, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Meylan, Vienne, Voiron, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Meylan, Vienne, Voiron, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale ISERE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département ISERE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Échirolles, Bourgoin Jallieu, Villefontaine, Meylan, Vienne, Voiron, Grenoble, Fontaine, Saint Martin d'Hères, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Grenoble

Les chiffres clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composé de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 2640 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2647 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2639 € par m². Sur 191 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2018, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 77 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un DPE est de 215 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Grenoble
 
diagnostic plomb Grenoble
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec 197 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 217 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 39 DPE dans notre base de données au 13/04/2018 14:55:17 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Grenoble

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Grenoble :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Grenoble

    Nos bureaux sont installés sur 15178 pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi, nous couvrons les villes proches de Grenoble : Échirolles (38130) à 3 km, Saint Martin le Vinoux (38950) à 3 km, Seyssins (38180) à 4 km, La Tronche (38700) à 4 km, Eybens (38320) à 4 km, Saint Martin d Hères (38400) à 5 km, Le Pont de Claix (38800) à 5 km, Bresson (38320) à 5 km, Poisat (38320) à 5 km, Fontaine (38600) à 5 km, Saint Egrève (38120) à 6 km, Sassenage (38360) à 6 km, Claix (38640) à 7 km, Jarrie (38560) à 7 km, Corenc (38700) à 7 km, Gières (38610) à 7 km, Seyssinet Pariset (38170) à 7 km, ...