cabinet de diagnostic immobilier sur Grenoble (ISERE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Grenoble

Diagnostic immobilier à Grenoble

Le cabinet Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Meylan, Bourgoin Jallieu, Vienne, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Villefontaine, Grenoble, Voiron, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Meylan, Bourgoin Jallieu, Vienne, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Villefontaine, Grenoble, Voiron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale ISERE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département ISERE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Meylan, Bourgoin Jallieu, Vienne, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Villefontaine, Grenoble, Voiron, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Grenoble

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Grenoble

Grenoble est une ville de 150758 habitants composé de 88831 logements dont 1674 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Grenoble est de 2320 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1778 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2522 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2018, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Grenoble est de 90 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 167 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Grenoble ?

Sur Grenoble la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 191 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Grenoble
 
diagnostic plomb Grenoble
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Grenoble, avec 186 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 192 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 08/10/2018 06:06:48 sur Grenoble)

Plan de prévention des risques sur Grenoble

La commune de Grenoble dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Grenoble - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 13/01/1950 (bassin : Isère)
  • Grenoble - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 30/04/2004 - approuvé le : 30/07/2007 (bassin : Isère amont)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Grenoble

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Grenoble :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleInondations et coulées de boue11/08/198612/08/198611/12/198609/01/1987
    GrenobleInondations et coulées de boue09/09/199310/09/199302/02/199418/02/1994
    GrenobleTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Grenoble

    Nous sommes installés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi, nous couvrons les villes environnantes de Grenoble : Échirolles (38130) à 3 km, Saint Martin le Vinoux (38950) à 3 km, Seyssins (38180) à 4 km, La Tronche (38700) à 4 km, Eybens (38320) à 4 km, Saint Martin d Hères (38400) à 5 km, Le Pont de Claix (38800) à 5 km, Bresson (38320) à 5 km, Poisat (38320) à 5 km, Fontaine (38600) à 5 km, Saint Egrève (38120) à 6 km, Sassenage (38360) à 6 km, Claix (38640) à 7 km, Jarrie (38560) à 7 km, Corenc (38700) à 7 km, Gières (38610) à 7 km, Seyssinet Pariset (38170) à 7 km, Herbeys (38320) à 7 km, Champagnier (38800) à 7 km, Saint Nizier du Moucherotte (38250) à 8 km, ...