Diagnostic immobilier sur Vienne (38200) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vienne et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Vienne

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Voiron, Fontaine, Grenoble, Échirolles, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne

Nos missions de d'expertises immobilières à Vienne

Diagnostiqueur Vienne

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Voiron, Grenoble, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, Bourgoin Jallieu, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ISERE (38)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne (ISERE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Vienne (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vienne si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Vienne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Vienne (38200) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vienne si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vienne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vienne (ISERE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vienne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vienne

L'immobilier sur Vienne en quelques chiffre

Vienne est une ville de 29449 habitants composé de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2432 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2383 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2577 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 12/10/2018, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 130 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vienne ?

Sur Vienne la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vienne
 
diagnostic plomb Vienne
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vienne, avec 191 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 214 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 12/10/2018 22:46:13 sur Vienne)

Plan de prévention des risques sur Vienne

La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Voiron, Grenoble, Échirolles, Fontaine, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne : Seyssuel (38200) à 5 km, Pont Évêque (38780) à 5 km, Jardin (38200) à 5 km, Reventin Vaugris (38121) à 6 km, Villette de Vienne (38200) à 7 km, Chonas l Amballan (38121) à 7 km, Chasse sur Rhône (38670) à 7 km, Côtes d Arey (38138) à 7 km, Chuzelles (38200) à 7 km, Serpaize (38200) à 7 km, Cheyssieu (38550) à 8 km, Vernioz (38150) à 8 km, Saint Sorlin de Vienne (38200) à 8 km, Saint Prim (38370) à 9 km, Châlons (38122) à 9 km, Aubérives sur Varèze (38550) à 9 km, Estrablin (38780) à 10 km, ...

Cabinets ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Valence, Bellegarde sur valserine, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vienne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs en parlent : Ils sont en net progrès !

C'est suffisamment rare pour être signalé : le professionnalisme des diagnostiqueurs est reconnu par certains acteurs de la performance énergétique et de l'immobilier... En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Vienne

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