Diagnostic immobilier sur Vienne DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vienne et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Vienne

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ISERE et sur les communes proches : Fontaine, Échirolles, Grenoble, Saint Martin d'Hères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne (38200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vienne

Diagnostic immobilier Vienne

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Vienne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ISERE (38)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne (ISERE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Vienne :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne (38200) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Vienne pour une vente

Pour une location à Vienne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Vienne par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vienne (38200) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (sur Vienne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vienne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vienne

Vienne est une ville de 29449 habitants composé de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2436 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2330 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2757 € par m². Sur 62 biens à la vente dans nos bases de données au 14/12/2018, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 123 m² dont en moyenne 68 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vienne ?

Sur Vienne la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 193 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vienne
 
diagnostic plomb Vienne
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Vienne, avec 193 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 192 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 14/12/2018 00:24:49 sur Vienne)

Plan de prévention des risques sur Vienne

La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vienne (ISERE)

Nous sommes situés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Grenoble, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Fontaine, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne : Seyssuel (38200) à 5 km, Pont Évêque (38780) à 5 km, Jardin (38200) à 5 km, Reventin Vaugris (38121) à 6 km, Villette de Vienne (38200) à 7 km, Chonas l Amballan (38121) à 7 km, Chasse sur Rhône (38670) à 7 km, Côtes d Arey (38138) à 7 km, Chuzelles (38200) à 7 km, Serpaize (38200) à 7 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Valence, Bellegarde sur valserine, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vienne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Vienne

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Vienne » : Diagnostiqueur immobilier vienne 38200 - (2 Fois), Diagnostiqueur vienne 38 - (2 Fois), Diagnostiqueur a vienne - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier vienne - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier en vienne - (2 Fois), Diagnostiqueur termites chuzelles - (1 Fois), Diagnostiqueur vienne - (1 Fois), Diagnostiqueur 38200 - (1 Fois), Diagnostiqueur énergétique sur vienne 38200 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier vienne 38 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier vienne isere - (1 Fois), Diagnostiqueur vienne 38200quel prix - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vienne 38 - (1 Fois), Diagnostiqueur classe energétique immobilier vienne 38 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier - (1 Fois), Diagnostiqueur énergie vienne 38200 - (1 Fois), Devenir diagnostiqueur énergétique vienne - (1 Fois), ...

>

En savoir plus sur le métier du diagnostic immobilier.