Diagnostic immobilier à Vienne (ISERE)

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vienne et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur [ville]

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Vienne, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ISERE et sur les villes avoisinantes : Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Grenoble, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne (ISERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Vienne

Diagnostiqueur [ville]

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ISERE (38)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne (ISERE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Vienne (ISERE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne (ISERE)
  • Le DPE est obligatoire à Vienne
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vienne si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Vienne

Pour louer un bien à Vienne (ISERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vienne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Vienne (ISERE) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Vienne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vienne si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vienne si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Vienne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vienne (ISERE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Vienne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vienne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vienne

Vienne est une ville de 29449 habitants composé de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2428 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2322 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2721 € par m². Sur 63 biens à la vente dans nos bases de données au 19/12/2018 14:04:11, 52% sont des maisons contre 48% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 121 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vienne ?

Sur Vienne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de kWhEP/m².an et de kgeqCO2/m².an :

DPE ISERE
diagnostic performance énergétique Vienne
DPE Vienne
diagnostic performance énergétique ISERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vienne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 31 DPE dans notre base de données au 19/12/2018 14:04:11 sur Vienne)

Plan de prévention des risques sur Vienne

La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Grenoble, Saint Martin d'Hères, Bourgoin Jallieu, Vienne, Échirolles, Fontaine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vienne (ISERE)

Nous sommes situés sur Vienne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les villes de Échirolles, Grenoble, Fontaine, Bourgoin Jallieu, Saint Martin d'Hères, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne : .

Agences ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Valence, Bellegarde sur valserine, :

Un groupement attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vienne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. ASE forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.