Diagnostic immobilier sur Vienne (38200) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vienne et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Vienne

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur , réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ISERE et sur les communes environnantes : Saint Martin d'Hères, Échirolles, Fontaine, Grenoble, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vienne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vienne

Diagnostiqueur Vienne

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ISERE (Grenoble, Vienne, Saint Martin d'Hères, Fontaine, Échirolles, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ISERE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vienne (ISERE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Vienne (38200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (38200) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 à Vienne pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans à Vienne pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le départemrent ISERE) ou communal (à Vienne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à à Vienne pour une transaction

Pour louer un bien à Vienne :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vienne par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Vienne (38200) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Vienne
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété à Vienne par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Vienne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vienne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vienne

Vienne est une ville de 29449 habitants composé de 15363 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vienne est de 2295 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2282 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2364 € par m². Sur 45 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2018, 69% sont des maisons contre 31% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vienne est de 142 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vienne ?

Sur Vienne la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vienne
 
diagnostic plomb Vienne
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Vienne, avec 210 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 181 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 08/08/2018 08:52:34 sur Vienne)

Plan de prévention des risques sur Vienne

La commune de Vienne dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vienne - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 07/12/1982 (bassin : -)
  • Vienne - PPRn - Inondation en pied de versant - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Zones marécageuses - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Crues des fleuves et rivières - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 27/08/2003 - approuvé le : 13/02/2006 (bassin : )
  • Vienne - PPRn - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 21/11/1997 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ISERE

Nous sommes situés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ISERE. Ainsi nous couvrons les communes de Fontaine, Échirolles, Saint Martin d'Hères, Grenoble, ... mais aussi toutes les communes autour de Vienne : Seyssuel (38200) à 5 km, Pont Évêque (38780) à 5 km, Jardin (38200) à 5 km, Reventin Vaugris (38121) à 6 km, Villette de Vienne (38200) à 7 km, Chonas l Amballan (38121) à 7 km, Chasse sur Rhône (38670) à 7 km, Côtes d Arey (38138) à 7 km, Chuzelles (38200) à 7 km, Serpaize (38200) à 7 km, Cheyssieu (38550) à 8 km, Vernioz (38150) à 8 km, Saint Sorlin de Vienne (38200) à 8 km, Saint Prim (38370) à 9 km, Châlons (38122) à 9 km, Aubérives sur Varèze (38550) à 9 km, Estrablin (38780) à 10 km, ...

Agences ASE proches du département ISERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vienne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vienne se trouvent sur Villars les dombes, Valence, Bellegarde sur valserine, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vienne pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs qui réalisent des états des lieux devraient voir leur chiffre d’affaires diminuer

Le décret qui doit limiter les frais d’agences facturés aux locataires prévoit des mesures qui ne seraient pas sans conséquence sur la qualité des états des lieux et sur la santé financière de certaines entreprises du secteur. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Vienne

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur Vienne » : Diagnostiqueur immobilier vienne 38200 - (2 Fois), Diagnostiqueur vienne 38 - (2 Fois), Diagnostiqueur a vienne - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier vienne - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier en vienne - (2 Fois), Diagnostiqueur vienne 38200quel prix - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vienne 38 - (1 Fois), Diagnostiqueur classe energétique immobilier vienne 38 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier - (1 Fois), Diagnostiqueur énergie vienne 38200 - (1 Fois), Devenir diagnostiqueur énergétique vienne - (1 Fois), Diagnostiqueur termites chuzelles - (1 Fois), Diagnostiqueur vienne - (1 Fois), Diagnostiqueur 38200 - (1 Fois), Diagnostiqueur énergétique sur vienne 38200 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier vienne 38 - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier vienne isere - (1 Fois), ...

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